Domingo, marzo 3, 2024

Construir para alquilar a precios asequibles: es el reto de Lagoom Living en Málaga

El vehículo de inversión constituido por Otero Group Iberian Yield Investment AB bajo la marca LAGOOM LIVING, ha adquirido suelos para el desarrollo de 90 viviendas Build To Rent destinadas a alquiler asequible en el Sector Sánchez Blanca de Málaga, en concreto en el futuro barrio residencial Distrito Zeta.

La alianza formada por Otero Group e Iberian Yield Investment AB formalizada a finales de 2021 y que cuenta con el asesoramiento de la prestigiosa firma Gómez Acebo&Pombo, nace con un equity inicial comprometido para el desarrollo de una cartera de 1.000 unidades, actualmente gestiona pipeline en estudio superior a 1.500 unidades, su objetivo es la adquisición de suelo en Málaga para el desarrollo 400 unidades destinadas a alquiler durante este ejercicio 2022.

Lagoom Living continúa su plan de expansión en Andalucía

Con la adquisición de estos dos nuevos suelos con una edificabilidad total de 8.203,07 m2, edificación integrada conceptualmente en el modelo con el que se ha pensado este barrio y en el que se ha dado voz incluso a los niños, absolutamente innovador en el urbanismo de Málaga el proyecto supondrá una inversión estimada de 21MM euros.

Rubén Otero, CEO de Otero Group y Filip Gil, Country Head de Iberian Yield, coinciden “en destacar la fortaleza de la alianza focalizada en el modelo de negocio de vivienda asequible con carácter de permanencia, sostenible y basado en la RSC. Sin duda la generación de valor para la sociedad, resolviendo el acceso a vivienda de calidad para gran parte de la población y al amparo de conceptos como la sostenibilidad, eficiencia energética y la creación de comunidades como el eje del modelo de negocio”.

Para Javier Braza, COO de Otero Group y responsable de estrategia de la Joint Venture, “el cambio de modelo residencial que experimenta Málaga ha sido clave para definir los objetivos a corto de la cartera de vivienda de alquiler asequible. Al amparo del plan estratégico de Lagoom Living, las Iniciativas Público-Privadas (IPP) y actuaciones colaborativas con la Administración son focus para la JV, con una clara filosofía de permanencia en el sector BTR”.
Distrito Zeta es un sector conceptuado como Smart City, en la que se aplican fundamentos basados en la sostenibilidad, la movilidad, la tecnología y la comunidad. A esta peculiaridad se suma la apuesta por disponer huertos ecológicos para que los habitantes puedan tener su cosecha propia; parques caninos, con un diseño especial, que cuenten con piscinas, salas de juego y dispensadores de comida. Otro elemento a considerar es que se les dará a los residentes la posibilidad de disponer de un servicio de vehículo eléctrico compartido.

DZ ha despertado gran interés en las grandes promotoras nacionales: Vía Ágora, Hábitat Inmobiliaria, Aedas, y la propia Urbania como promotor de la Urbanización y concepto. Lagoom Living de la mano de Otero Group e Iberian Yield Investment AB incrementa su posición en Málaga con la adquisición de estos dos suelos en Distrito Zeta.

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