El mercado residencial de alta gama en la Costa del Sol se desplaza hacia nuevas coordenadas. La promotora Praxfer Homes ha presentado de forma oficial The Grove, una ambiciosa promoción de 139 viviendas de alta calidad en San Pedro Alcántara que conlleva una inversión superior a los 70 millones de euros. Con la licencia de obra concedida y la construcción ya iniciada, el proyecto irrumpe con fuerza al tener ya el 30% de sus unidades comercializadas antes incluso de abrirse al canal internacional de agencias.
La puesta de largo del complejo ha contado con un marcado respaldo institucional y empresarial, reuniendo a la alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz; al presidente del Distrito de San Pedro Alcántara, F. Javier García Ruiz; al CEO de Praxfer Homes, Fernando Moreno; y al fundador de Prime Invest, Darío Fernández. Un encuentro en el que se ha puesto en valor el arraigo local de la familia promotora y la necesidad de este tipo de producto inmobiliario en un escenario condicionado por la escasez de obra nueva premium en el municipio.
El concepto ‘Urban Resort Living’
Ideado bajo la premisa de trasladar los estándares de un resort de cinco estrellas al día a día residencial, The Grove combina la funcionalidad del hogar con una dotación de servicios y amenities de uso diario inusual en la zona. La arquitectura se rige por el criterio light first, priorizando la luz natural, la ventilación cruzada y una paleta cromática de inspiración mediterránea basada en maderas, piedras claras y tonos arena.
El complejo se estructura en torno a tres tipologías de vivienda bien diferenciadas:
- Signature Residences: Unidades de uno, dos y tres dormitorios que destacan por sus distribuciones eficientes y amplias terrazas.
- Iconic Residences: Viviendas dispuestas en esquina, desarrolladas en una sola planta y provistas de su propia piscina privada.
- Sky Villas: Áticos dúplex con terraza, solárium y piscina individual orientados hacia las vistas de La Concha y el mar Mediterráneo.
Un despliegue de bienestar, ocio y alta costura
La propuesta de áreas comunes busca cubrir todas las vertientes del estilo de vida contemporáneo. El epicentro del bienestar lo ocupará un Wellness Hub equipado con sauna, baño de vapor, cold plunge, fototerapia y una piscina interior de nado, al que se suman una sala de pilates y un gimnasio completo. En el exterior, el complejo dispondrá de cuatro piscinas de agua salada, incluida una de efecto infinity ubicada en el Rooftop Lounge, un espacio reservado para adultos con zona de yoga.
La oferta lúdica y profesional se completa con un Business Hub, sala de cine, billar, simulador de actividades, club infantil y un Pet Spa para mascotas. Todo ello integrado bajo un entorno controlado por conserjería permanente, tecnología Smart Living con domótica opcional y un sistema avanzado de seguridad 24/7 asistido por Inteligencia Artificial.
Un valor añadido sustancial radica en el interiorismo del proyecto, que cuenta con una colaboración especial con Gianfranco Ferré Home. La firma internacional traslada la elegancia atemporal y las proporciones serenas del célebre diseñador italiano a los espacios del complejo, logrando una estética sofisticada centrada en la calidad de los materiales. El paisajismo, por su parte, corre a cargo del estudio de Laura Pou, que ha diseñado recorridos verdes con especies mediterráneas y sistemas de riego inteligente para consolidar un efecto de oasis urbano.
Sostenibilidad con calificación doble A
En el apartado técnico, The Grove ha sido proyectado para alcanzar y superar la doble calificación energética A, tanto en emisiones de CO₂ como en consumo de energía primaria no renovable. Para mitigar el impacto ambiental, el edificio incorporará paneles fotovoltaicos destinados al consumo eléctrico de las zonas comunes, aislamiento térmico optimizado de altas prestaciones y protecciones solares eficientes. Asimismo, se implementarán griferías de caudal reducido y se priorizará el empleo de aluminio reciclado en las carpinterías exteriores.
Ubicación estratégica y perfil de comprador
El proyecto se enclava en Marbella West, un distrito en plena expansión en el entorno de San Pedro Alcántara que actualmente concentra el desarrollo de más de 300 unidades residenciales de gama alta y la futura apertura de un hotel de marca internacional. La localización combina la tranquilidad residencial con una conectividad inmediata: se encuentra a 10 minutos a pie de la playa, a cinco minutos en coche de Puerto Banús y a poco más de media hora del aeropuerto internacional de Málaga a través de la A-7 y la AP-7. En su radio más cercano se sitúan centros de referencia como el Laude International College, el Real Club de Pádel y reconocidos campos de golf como Guadalmina, Las Brisas, Los Naranjos o Aloha.
Esta combinación de factores ha despertado un interés diverso. En la actual fase de preventa, la demanda nacional comparte protagonismo con clientes procedentes de Rusia, Polonia y Países Bajos, seguidos de cerca por compradores de Alemania, Estados Unidos, Suiza y Suecia. Praxfer Homes divide al cliente tipo en tres perfiles claros: inversores que buscan rentabilidad en el mercado de alquiler estacional, compradores de segunda residencia vacacional y, de manera creciente, profesionales internacionales y familias que establecen aquí su residencia habitual.
Detalles del proyecto:
- Promueve: Praxfer Homes.
- Comercializa: Prime Invest.
- Ubicación: Marbella West – San Pedro Alcántara (Marbella).
- Estado: Construcción iniciada y licencia concedida.
- Contacto: Información disponible en la red de oficinas de la promotora.
